长宁代缴公积金价钱_上海住房公积金代缴

1.个人住房公积金可以多少

2.住房公积金买房子能便宜多少钱公积金买房子的好处

3.关于住房公积金的问题，纳加分。

4.公积金可以优惠多少

个人住房公积金可以多少

一、个人住房公积金可以多少

住房公积金额度需要依据住房公积金情况、年龄、资信、申请年限，以及担保因素和实际偿还能力确定，一般有以下限制条件：

1、个人住房公积金最高额度存公积金的，可上浮最高至30万元；

2、人月还款额不超过家庭月收入的百分之50；

3、除以上条件外，还要同时满足以下条件：

（1的百分之70；

（2）二手房以契税为准，不得超过计税金额的百分之70；

（拆房屋作为首付款，所贷金额70；

（4）自建房不超过市场价值的百分之50；

（5）房屋元，但不得超过房屋市场价值的百分之50；

（6）建筑面积在90平方以内的经济适用房额度可达房价的百分之80。

4、期限，公积金期限，最长不超过30年，借款人时接近退休年龄，期限所在法定退休年龄有重大疾病或在高危岗位上工作的除外。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十条

单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比

第二十一条

住房公积金自存账户之日起按照国家规

第二十二条

住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住。

第二十三条

单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定

（三）企业在成本中列支。

二、住房公积金买房,最多可以贷多少?

您好，按长春的政策，首套一手房公积金首付30%，二手房公积金首付40%。二套首付均60%。您可以根据您房子的价钱算一下。

三、住房公积金能多少

随着时代的进展，越来越多年轻人买房的时候会选择公积金了。但是对于初次买房的人来说，住房公积金能多少呢？其实这个问题已经困扰了很多准备买房的朋友，下面我们就一起来探寻答案吧！

1.按房屋价格

买房公积金能的额度可以按房子的价格来计算，其计算公式为：房屋价格×成数。而成数会根据建造房屋的房贷套数和不同种类来确定。需要注意的是：大家在使用公积金买房之前，最好先查询一下公积金的余额，因为这样才能够避免一系列的麻烦。

2.按账户余额

如果是职工申请住房公积金，那么的额度不能多于职工申请的时候住房公积金账户的余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的十倍。而住房公积金余额少于两万元的就按两万元计算。

3.按最高限额

如果你使用了自己的住房公积金，那么额度最高为四十万元，如果在此同时你还使用了配偶的公积金，那么额度最高为六十万元。使用了自己的公积金申请，且在这期间依然可以正常缴存补充住房公积金的，那么最高可以五十万元，如果同时也使用了配偶的公积金进行，且两人都能够正常缴存补充住房公积金的，那么最高可以七十万元。

编辑总结：上文给大家介绍了住房公积金能多少的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需了解更多与公积金的相关内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会呈现出更多关于公积金的精彩内容哦！

四、每月公积金1000元可以贷多少？

每月公积金1000元可以贷60000元，如果刚交满六个月的。

公积金每月缴纳1000，如款连续缴纳6个月就可以申请公积金，那么账户内余额为6000，能的额度为余额的10-20倍。而需要连续缴纳1年才可以申请公积金，那么账户内余额为12000，这时候能的额度，也是余额的10-20倍。

住房公积金买房子能便宜多少钱公积金买房子的好处

每个人对于房子的想法不相同，所关心的问题也不一样，对于一些有钱人来说，他们关心的是光户型的问题，但是对于一些普通家庭来说，他们关心的就是价钱的问题了，那么，在这里建议大家可以先看一下，住房公积金买房子能便宜多少钱，把这个问题一定要掌握好，然后还要知道公积金买房子的好处。

住房公积金买房子能便宜多少钱

有关同样金额，同样还款年限，公积金与商业相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，28万。若商业年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金，支付利息总额184400元。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

公积金买房子的好处

第一，利率低于商业利率。目前来说呢，五年级以上的公积金利率基准利率为3．25％，而商业的利率为4．9％，这样所导致的一个非常显而易见的事情，就是我们同样的金额，而公积金就会比我们使用商业剩下很多钱。

第二，公积金的额度高。目前来说的话，我们使用商业的话，通常情况下只能够最多贷70％，而如果说使用公积金的话，那么比例可以提高到80％。这样的话我们的首付压力就会相应地减轻。

上面的这篇文章清楚的给大家介绍了一下住房公积金买房子能便宜多少钱，文章里已经把相关的知识给大家介绍了出来，同上，我们了解到这些知识之后，就可以很好的选择公积金购买房子了，另外的也给大家介绍了一下公积金买房子的好处都有哪些，对这方面是比较安全的。

关于住房公积金的问题，纳加分。

回答如下：

一、未婚人员可以申请住房公积金，进入正常还款后，可以申请提取自己公积金帐户内的余额来偿还本息；

二、办理的条件及需提供资料：

1、申请购房公积金的条件：

（1）申请公积金借款的借款人必须是连续缴交一年以上（有些地方规定6个月）公积金的，停缴、欠缴、缓缴公积金的，不能申请住房公积金。

（2）借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%（原来是20%）以上的自筹资金作为房屋首付款。

（3）借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还本息的能力。

（4）夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金。

（5）一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金购买一处住房。

（6）人须有本地城镇常住户口或有效居留身份；

（7）同意用所购住房做抵押。

2、需提供的资料：

（1）借款人及配偶的有效明、户口簿（第二代需要印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

（2）婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具证明（单身证明）；离婚的提供离婚证；已婚的提供结婚证。

（3）借款人与售房单位签订的购房合同原件。

（4）借款人本人及其配偶（如有）共同填写的借款申请审批表、缴存住房公积金证明，单位开具的工资收入证明。

（5）不低于房屋总价30%的首付证明。

三、亲属不能作担保人。目前的担保方式主要有两种：一是可以请资信度好的、有一定还款能力的同事、朋友等作人，二是由公积金管理中心指定的“住房公积金担保公司”担保。一般为后者。

四、公积金购房不一定非得城镇户籍，非城镇户籍的只要在购房地有合法有效的居住身份（如居住证）即可。你单位在为你缴交公积金，说明你有稳定的工作，应该有合法有效的居住身份。

五、还款的方式目前主要有两种，即等额本息法、等额本金法，两者的主要区别如下：

1、等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支，特别是年青人，可以用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

2、等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将本金按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少，而且是“利随本清”。但该还款方式在期的前段时间还款额比等额本息法高，适合：1、在前段时间还款能力强的人；2、有提前一次性结清准备的；年龄大的，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

根据你的情况，应该是取等额本金法比较好。

六、公积金正常还款后，可以提取公积金帐户内的余额用于偿还的本息（已婚的夫妻双方都能提取）。

提取的方法一般有两种：

1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。

2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还，到第11个时需将现金存入还贷卡用于还款。

七、还款时，不直接从公积金帐户内直接扣还。参见第六条。

八、期限应根据自己的还款能力来确定，最少一年、最多 30年（无特别规定最少、最多年限）。

九、请参见第六条。

公积金可以优惠多少

公积金可以优惠的数量，一般因房子的价钱而定。有关同样金额，同样还款年限，公积金与商业相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，28万。若商业年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金，支付利息总额184400元。

公积金申请条件有：

1、在当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；

2、在之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；

3、首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上，含30%，90平以下首套房贷则只需两成。

公积金最长不超过借款人法定退休年龄后5年，即男人65岁，女人60岁；单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。公积金期限最长不超30年。办组合、公积金和商业性住房的期限必须一致。购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。